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旧房拆除之后宅基地将会如何也成为农村居民最为关心的问题

2021-07-04 15:49

近年来,随着上海郊外老房屋的拆迁,改造重建,加强了上海郊外城市建设施的完善,一些80-90年代农村自营住宅推倒重建。相应得到政府的拆迁补偿和安置。然而农村贫困户旧房拆除,国家会给予一定补偿,那2021年,农村贫困户旧房拆除补多少钱?下面我们一起来看看。

根据“一户一宅”政策规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果异地新建了房屋,那在新房建成后的一定期限内是要拆除旧房的。有些农户在申请新宅基地时答应的好好的,但在新房建成后又不想拆旧房,于是就造成了“建新未拆旧”的情况。一旦开展闲置宅基地整治工作,这些应拆除而未拆除的房屋肯定是逃不掉的。

当前农村居民最为关心的是农村旧房整治拆除,是不是所有的住房都要被拆除呢?哪些住房会被拆除呢?其实在当前的农村旧房整治过程中,国家并不会强制农村居民拆除所有的旧房,而是引导农村居民将旧房进行修缮、加固并逐步实施外墙改造,从而推动农村环境整治,不过以下四类则会被拆除:第一类是已经丧失经济价值的倒塌住房;第二类是农村居民建新未拆旧的住房;第三类则是农村建设发展需要拆除的农村住房;第四类是农村异地危房改造之后,原有的旧房将会后拆除!

随着 农村 旧房 清理 整治 工作 的开展 ,目前已经有大量的旧房 在进行拆除整治了,那么旧房拆除之后是 会给农村居民予以补偿 呢?根据 《土地管理法 》、《宅基地 管理办法 》等规定 ,无论是 建新 拆旧 、还是 清理 倒塌 的危旧房屋 等,都不会 给予 农村居民 任何 补偿 。但是 ,近年来 ,随着 农村改革 的发展 ,国家 鼓励 农村居民 合法 拥有 的多馀住宅 基地 有偿 退出 ,农村发展 需要 拆除 农村住宅 征收 。在这 两种 情况 下,农村居民 的旧房子 被拆除 后可以得到国家的补偿。

旧房拆除之后宅基地将会如何也成为农村居民最为关的问题,而想要了解这一问题 我们就需要先了解旧房拆除的原因 ,目前根据国家的相关法律规定 ,农村旧房拆除的对象 主要有无主的危旧房屋 、闲置超过两年以上的倒塌房屋 、农村居民建新拆旧的房屋 、易地扶贫搬迁和易地危房改造之后的旧房以及农村居民违规违法拥有的多余宅基地上的旧房 ,根据 《土地管理法 》、《宅基地 管理办法 》规定 ,这一类房屋将会坚决拆除 !

而这些房屋在拆除之后 ,宅基地也将会被农村集体组织收回 。

因为根据《土地管理法 》、《宅基地 管理办法 》规定 ,宅基地是属于农村集体组织 所有 ,所以这些旧 拆除 后,宅基地也将被农村集体组 收回 ,并对宅基地进行复垦 ,利用到农业发展之中 !

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